澳大利亚的楼市热最初被认为主要局限于悉尼中心地区，现在却正在向该国的其他地区扩散。许多城市和郊区的土地和住房价格上涨，而这主要是受到各类投资者需求的提振。在澳洲联储为维持经济增长而营造的低利率环境下，这些投资者都在寻求更高率。

　　房地产研究公司RPData本月早些时候公布的数据显示，澳大利亚去年房价上涨近10%，为2010年来的涨幅。其中悉尼涨幅，达到14.5%；珀斯房价涨9.9%，墨尔本涨8.5%，布里斯班涨5.1%。

　　价格上涨也引发人们讨论，澳洲联储是否应当上调利率来防止楼市过热。房价上一次在2010年大幅上涨时，澳洲联储曾通过收紧政策来给市场降温。但澳大利亚央行最近则一直把利率维持在2.5%的历史水平，以此来提振经济。澳洲联储不愿加息，因为这样做同时也可能拖累零售支出和建筑活动的复苏。联储官员称，还没有出现楼市泡沫，房价上涨的程度与收入增幅保持一致。

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